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1．执行标准不同。机房空调执行标准为 GB50174-93，而普通家用空调执行的标准为：GB7725-1996 2．设计原理不同  特种空调是大风量，小焓差，高显热比；而民用空调刚好相反，是小风量，大焓差，低显热比。 机房专用空调显热比高达80%～90%,也就是说，有90%的效率用于为设备有效降温，只有10%左右的能耗用于适度除湿；而家用空调的显热比为60%～70%，有30%～40%的效率除湿，在导致机房湿度过低，不但设备受到静电的威胁，而且极大地浪费能耗。 3．机房特种空调要求设备表面不能产生凝露，保障设备安全性  所以机房特种空调的出风温度设计点要比普通空调要高8℃左右。（达到13～15℃） 普通家用空调出风温度为6～8℃ ，而在温度为24℃，相对湿度大于等于50%的时候，13.2oC 为露点温度，就是说在低于此温度时空气中的水蒸气会凝结成水滴，表现在空调上就是出风带雾滴，这对靠近空调出风处的设备极其不利，会导致微电路短路等故障。  机房特种空调的高出风温度可以避免凝露，而民用空调的出风温度低，有时会在设备上造成凝露，危害设备的正常运行。 4．制冷条件不同  普通家用空调在设计理念上只是在夏季发挥降温功能，当室外温度在-5℃及以下时，即无法降温，强制其运行时，空调机组的寿命就会大大缩短！而机房的特点是发热量大机房专用空调的设计能够适应室外温度变化的要求，在-40℃到+45℃区间保证空调24小时正常工作，包括降温和升温。  所以只有对压缩机、电机、制冷系统的可靠性要求提高很多时，才能有效解决高故障率的问题。  5．空气过滤能力要求不同  机房特种空调空气洁净度0.5微米/升<18,000。即在每升的空气中，大于等于0.5微米的颗粒应小于 18,000个。而一般家用空调只具备简单的过滤功能，其过滤器的过滤效果根本无法达到机房的要求  6 。 湿度要求不同。  普通民用空调没有加湿功能只能除湿，但是机房特种空调需要给予适当的加湿。 7．进风回风结构方式不同